Appartement
7569, Rue André-Arnoux, #3, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1E 7G1

Centris® #18455809
468 000 $
2
2

Description

Magnifique et Spacieux Condo - 2 Chambres, 2 Salles de Bain Ce magnifique condo, très spacieux, offre environ 1 321 pi² de superficie habitable. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Vous bénéficierez également de plafonds de neuf pieds, d'un revêtement extérieur en brique, d'un espace de stationnement intérieur privé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. "Voir la suite dans l'addendum."

Addenda

Magnifique et Spacieux Condo - 2 Chambres, 2 Salles de Bain

Ce magnifique condo, très spacieux, offre environ 1 321 pi² de superficie habitable. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Vous bénéficierez également de plafonds de neuf pieds, d'un revêtement extérieur en brique, d'un espace de stationnement intérieur privé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.

Située dans un quartier calme et familial à l'entrée de Rivière-des-Prairies, la propriété se trouve à deux pas d'un centre commercial et jouit d'un emplacement très recherché grâce à sa proximité à pied de nombreux services. Vous trouverez à proximité des garderies, des parcs, des écoles primaires, des piscines locales, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des épiceries, des restaurants et de nombreuses autres commodités..

L'accès rapide à l'autoroute A25 permet de rejoindre facilement Montréal ou Laval.

À noter : Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026. À noter : La photo n° 15 est virtuellement mise en scène (staging).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 321.85 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.2x9.9 P 
Tuiles 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.11x12.8 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
8.2x5.9 P 
Tuiles 
attenate à la chambre 
 
Chambre à coucher 
12.11x10.8 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
12.11x8.9 P 
Tuiles 
 
 
Salon 
19.6x14.3 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
19.6x12.3 P 
Tuiles 
avec salle à manger 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels du locataire; Micro-ondes, deux stores dans la salle à manger, rideaux et tringles dans la chambre principale. Électroménagers inclus, cuisinière (deux brûleurs avant non fonctionnels).

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Dessus en gran
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
336 800 $
Évaluation du terrain
73 000 $
Total
409 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 400 $
Taxes municipales
2 928 $
Taxes scolaires
308 $
Total
5 636 $
Haut  
Marco Ciambrelli
Marco Ciambrelli
Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-994-6061
 

Photos - No. Centris® #18455809
7569, Rue André-Arnoux, #3, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1E 7G1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18455809
7569, Rue André-Arnoux, #3, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1E 7G1

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18455809
7569, Rue André-Arnoux, #3, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1E 7G1

Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre