Description

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, où le confort rencontre la vie moderne. Elle offre un mélange parfait d'espaces de vie spacieux et d'équipements contemporains. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes des écoles locales, des magasins, des parcs et de toutes les commodités essentielles. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement soigneusement conçu qui maximise l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte s'intègre parfaitement, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.

Addenda

Description des parties privées - Caractéristiques principales et détails de construction

**Extérieur et compositions:**- **Murs de fondation:** Béton armé de 10po, membrane de drainage, émulsion d'asphalte, isolation selon les normes et cloisons sèches.- **Murs extérieurs:** Briques d'argile, espace d'air, isolation en fibre de verre R-20, pare-vapeur et cloisons sèches.- **Toiture:** Revêtement de bardeaux, fermes de toit préfabriquées, isolation, pare-vapeur et cloisons sèches.- **Ouvertures:** Porte d'entrée principale en acier isolée, fenêtres en PVC avec verre écoénergétique.

**Intérieur:**- **Murs communs:** Bloc de béton, espace d'air, isolation en fibre de verre, pare-vapeur et cloisons sèches. - **Murs intérieurs typiques:** Cloisons sèches avec montants 2 x 4.- **Planchers et plafonds:** Planchers en contreplaqué avec revêtement supplémentaire pour sols en céramique, solives en bois préfabriquées et cloisons sèches.- **Garage double privé:** Plafond isolé, cloisons sèches et barrières coupe-feu/fumée entre le garage et la maison.

**Électricité et mécanique:**- Panneau électrique de 200 ampères par unité, détecteurs de fumée, sorties d'eau, prises électriques extérieures et éclairage décoratif.- Pré-câblage pour appareils électroménagers standards (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, etc.).- Chauffe-eau au gaz (en location), chauffage par plinthes électriques, système à air pulsé, échangeur d'air à récupération de chaleur.

**Finition intérieure:**- **Revêtement de sol:** Bois au premier/deuxième étage, céramique, béton dans le garage.- **Menuiserie de finition:** Garnitures en MDF 3 ½, portes à âme creuse en masonite, quincaillerie en chrome brossé, rampe en bois contemporaine.- **Armoires:** Cuisine en mélamine avec îlot- **Cuisine:** Évier en acier inoxydable, robinetterie Bélanger.- **Salle d'eau:** Lavabo sur piédestal, toilette Florence et miroir.- **Salle de bain à l'étage:** Meuble-lavabo, baignoire en acrylique, douche, barre de douche Grohe et accessoires Bélanger.

**Sous-sol fini:** Comprend du gyproc sur les murs et les plafonds; garage privé avec escalier à ossature de bois fini en bois.

Cette description fournit un aperçu détaillé de la structure, des finitions et des systèmes dans les parties privées de l'unité, permettant une identification facile de toute amélioration future.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses