Maison à paliers multiples
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Centris® #18362414
Visite virtuelle
875 000 $
2
1
4

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 chambres nichée dans le quartier de Westpark. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte accueillants, parfaits pour les réceptions et la vie quotidienne. La cuisine de haute qualité est dotée de finitions et d'appareils électroménagers haut de gamme. Oasis privée dans la cour arrière, entourée de cèdres pour une tranquillité et une intimité ultimes. Avec des fenêtres thermiques partout et un tout nouveau toit installé en 2023, cette maison offre à la fois confort et tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des magasins et d'autres commodités.

Addenda

Travaux majeurs effectués au fil des ans;

-La couverture du toit a été remplacée en 2023 -La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2024 -Le revêtement de sol du sous-sol a été remplacé en 2024 -Les convecteurs du sous-sol en 2020 -La salle de bain du troisième étage a été rénovée en 2016 -La salle d'eau a été rénovée en 2016 -Certaines fenêtres ont été remplacées en 2016 -La porte d'entrée a été remplacée en 2016 -Aménagement paysager, allée, terrasse en bois en 2016 -Fournaise au gaz et thermopompe installées en 2016

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
45.60 X 32.40 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
60 X 95 pieds 
Superficie du terrain
5 699.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x11 P 
Bois 
2 piéces ont été jointes 
 
Chambre à coucher 
13x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.2x9 P 
Bois 
2 piéces ont été jointes 
 
Salle de bains 
9.6x5 P 
Tuiles 
 
2ième étage 
Cuisine 
10.5x10 P 
Tuiles 
comptoir en granit 
 
Salle à manger 
14x10.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.3x11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.2x4.10 P 
Tuiles 
 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
16.10x9.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x8.8 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.7x22 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.4x7.2 P 
Plancher flottant 
avec salle de lavage 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, téléviseur de cuisine, laveuse, sécheuse, gazebo, balançoire, remise, stores, rideaux et tringles, miroirs de salle de bain.

Exclusions

Chandelier (dans la salle à manger), chauffe-eau loué

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
305 100 $
Évaluation du terrain
344 200 $
Total
649 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 695 $
Taxes scolaires
457 $
Total
5 152 $
Haut  
Marco Ciambrelli
Marco Ciambrelli
Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-994-6061
 

Photos - No. Centris® #18362414
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #18362414
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18362414
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #18362414
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #18362414
28, Rue Drouin, Dollard-Des Ormeaux H9A 2H1

Face arrière Face arrière