Description

Triplex bien entretenu dans le quartier recherché d'Anjou, présentant de nombreuses améliorations au fil des ans. Idéalement située à proximité de deux grands centres commerciaux Place Versailles et Galerie D'Anjou et à une courte distance des stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand, cette propriété offre à la fois commodité et charme. Le bachelor rénovée présente une fantastique opportunité de location et a le potentiel d'être convertie en deux chambres avec l'approbation de la ville. Profitez d'un revenu fiable avec d'excellents locataires qui paient à temps. Veuillez noter que les visites sont disponibles pendant les heures prévues.

Addenda

### Améliorations effectuées au fil des ans:

Le revêtement du plancher a été remplacé dans les appartements suivants : - **Appart. 6219**: Cuisine et salle de bain modernisées avec un nouveau revêtement de sol en céramique. - **Appart. 6221**: Linoléum installé dans la cuisine; ajout de céramique dans la salle de bain. - **Appart. 6332**: Nouveau revêtement de sol en céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée; bois franc installé dans le salon et la chambre.

- **2024**: Remplacement de trois chauffe-eau de 40gallons. - **2023**: Nouvelles rampes d'escalier avant installées; appuis de fenêtre avant remplacés. - **2022**: Escalier avant et revêtement de balcon refaits. - **2019**: Rénovation complète de la salle de bain dans l'appartement 6223. - **2013**: Revêtement de toit remplacé. - **2012**: Allée refaite avec pavé-uni. - **1996**: Garde-corps en spirale arrière en aluminium installé. -**Quatre fenêtres à l'avant (année approximative 1993-1996)

Cette propriété a fait l'objet d'un entretien constant ce qui en fait une opportunité d'investissement fantastique!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses