Condo
#304 6880 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou)
Condo lumineux et accueillant au troisième étage, idéalement situé près des Galeries d'Anjou. L'unité offre une abondante lumière naturelle, un vaste espace à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, ainsi des chambres de très bonne dimensions. Un balcon impressionnant de 20 pieds, parfait pour se détendre ou recevoir. Comprend un stationnement intérieur et un rangement au niveau du garage. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et bénéficie d'un emplacement de choix, près des commerces, restaurants, services et commodités quotidiennes. Accès facile aux autoroutes 25 et 40, au métro Radisson et à la future station Anjou.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**
* Condo lumineux situé au troisième étage
* Fenestration abondante offrant une excellente luminosité
naturelle
* Spacieux salon-salle à manger et grande cuisine
* Chambre de bonnes dimensions
* Balcon de 20 pieds
* Un espace de stationnement intérieur
* Un espace de rangement intérieur au niveau du
stationnement
**IMMEUBLE**
* Construction de 1992
* Deux ascenseurs
* Salle communautaire et système d'interphone
* Fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2025
* Revêtement de la toiture remplacée
* Stationnement pour visiteurs
**EMPLACEMENT DE CHOIX**
* À proximité des Galeries d'Anjou et de Place Versailles
* À quelques minutes des Halles d'Anjou et de l'épicerie
Adonis
* Accès facile aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel
Louis-Hippolyte-La Fontaine
* À proximité du métro Radisson
* Future station de métro Anjou dans le cadre du
prolongement de la ligne bleue
* À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles,
commerces et services
- Chauffe-eau (1)
- Municipalité
- Électricité
- Ascenseur
- Aluminium
- Autre
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Détecteur d'incendie
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 348 500 $
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 268 $
- Taxes scolaires (2026)
- 222 $
- Total
- 5 958 $