Marco Ciambrelli | Courtier immobilier agréé | Groupe Sutton Synergie de l'Est
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Façade

Multi-familiale (2 à 5 logements)

8285-8287 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

799 000 $
MLS: 25522727

Duplex bien entretenu, appartenant à la même famille depuis 1967--une occasion d'investissement exceptionnelle offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus. Idéalement situé à proximité de la Ville de Saint-Léonard, ce bien procure un accès rapide à de nombreuses commodités. Un troisième compteur électrique est déjà en place pour desservir le logement bachelor, offrant une flexibilité appréciable. La propriété est également adjacente à une allée latérale, permettant un accès facile à la cour arrière--une caractéristique rare et très recherchée. Une propriété fiable offrant un fort potentiel à long terme dans un secteur prisé.

3 Chambres
1 Salles de bains
2,527 pi²

Agent Profile Picture
Marco Ciambrelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
211 300 $
Évaluation du bâtiment
450 800 $
Total
662 100 $
Taxes / Dépenses
Taxes municipales (2025)
4 032 $
Taxes scolaires (2025)
495 $
Total
4 527 $

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